이 계산기는
무주택기간·부양가족수·청약통장 가입기간 세 항목을 넣으면 주택청약 가점제 배점표(84점 만점) 기준 항목별 점수와 총점을 계산합니다. 청약을 준비하며 내 가점이 몇 점인지, 어느 항목에서 점수가 부족한지 확인하려는 실수요자에게 유용합니다.
계산 방법·입력 항목
세 가지를 입력합니다. ① 무주택기간(최대 32점), ② 본인을 제외한 부양가족 수(최대 35점), ③ 청약통장 가입기간(최대 17점)입니다. 각 항목을 배점표에 따라 점수로 환산해 더하면 총점(84점 만점)이 됩니다. 만30세 미만 미혼이면 무주택기간 점수는 규칙상 0점으로 처리되므로 해당 체크박스를 함께 선택하세요.
결과 읽는 법
결과판의 가점 총점은 세 항목 점수의 합이고, 표에서 무주택기간·부양가족수·청약통장 가입기간 점수를 항목별로 나눠 보여줍니다. 어느 칸이 만점(32·35·17)에 못 미치는지 보면 점수를 더 올릴 여지가 있는 항목을 알 수 있습니다. 특히 부양가족수는 1명당 5점으로 배점이 커서 총점에 미치는 영향이 가장 큽니다.
계산 예시
무주택기간 15년 이상(32점), 부양가족 3명(5점 + 3×5 = 20점), 청약통장 가입 10년(12점)이면 총점은 64점입니다. 여기서 부양가족이 한 명 늘면 +5점, 무주택기간이 한 해 더 쌓이면 +2점씩 올라갑니다. 본인 조건을 넣어 위 계산기로 항목별 점수와 총점을 바로 확인하세요.
알아둘 점
무주택기간은 만30세(또는 혼인신고일)부터 기산하고, 부양가족은 본인을 제외한 세대원(배우자·직계존비속) 기준입니다. 가점이 같은 동점자는 추첨으로 당첨자를 정하며, 특별공급이나 추첨제 물량은 가점제와 별도로 운영됩니다. 이 계산기는 배점표를 그대로 적용한 참고용 점수이므로, 정확한 가점과 1순위 여부는 청약홈에서 확인해야 합니다. 가점제 상세 규칙은 주택청약 1순위·가점제 가이드에서 확인하세요.
자주 묻는 질문
- Q. 부양가족은 누구까지 포함되나요?
- 본인을 제외한 세대원으로, 배우자와 직계존비속(부모·자녀 등)이 대상입니다. 배점이 1명당 5점으로 커서 부양가족 수가 총점을 크게 좌우합니다.
- Q. 만30세 미만 미혼인데 무주택기간 점수가 0점인가요?
- 네. 가점제 규칙상 무주택기간은 만30세(또는 혼인신고일)부터 기산하므로, 만30세 미만 미혼 무주택자는 무주택기간 점수가 0점으로 산정됩니다.
- Q. 가점이 높으면 무조건 당첨되나요?
- 가점제 물량에서는 총점이 높을수록 유리하지만, 동점이면 추첨으로 갈립니다. 또 추첨제·특별공급 물량은 가점과 별개로 배정되므로 청약홈에서 유형별 조건을 확인해야 합니다.