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1주택·표준 케이스 기준입니다. 다주택 중과세율·분양권·감면은 미반영이니 별도 확인하세요.
총 양도소득세
과세
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| 양도차익 | 0 |
| 장기보유특별공제 | 0 |
| 과세표준 | 0 |
| 산출세액 | 0 |
| 지방소득세 (10%) | 0 |
| 총 세액 | 0 |
산출 근거 (2026-07 기준 · 참고용)
- 양도차익 − 장기보유특별공제 − 기본공제(250만) → 과세표준 → 기본세율 6~45% 누진 (소득세법·국세청)
- 장기보유특별공제: 일반 연 2%(최대 30%) · 1세대1주택 보유+거주 각 연 4%(최대 80%)
- 1세대1주택 비과세: 양도가액 12억 이하 전액 비과세, 초과 시 초과분 안분 · 지방소득세 = 산출세액 10%
- 다주택 중과세율·분양권/입주권·감면 미반영 — 정확한 세액은 홈택스·세무 상담 확인